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Entretien avec des architectes européens : "Les politiques architecturales ont un impact énorme sur tous les processus de planification".

CAE:  3LHD s'est engagé à minimiser l'impact de la crise sanitaire et a adapté ses procédures de travail pour votre équipe et vos clients mais vous avez également investi beaucoup d'énergie dans le développement de la plateforme de collaboration VOLUM3. Pouvez-vous nous en dire plus sur votre réponse à la crise et sur la manière dont vous avez assuré une approche collaborative ?

3LHD Architectes : Après une période initiale d'ajustement à la "nouvelle normalité", nous avons continué à travailler sur les projets en cours avec le même enthousiasme et dans de nouvelles conditions - la créativité, l'attention portée aux détails et l'engagement envers la coopération sont restés les principales caractéristiques de notre travail. Notre expérience passée de travail avec des équipes internationales à distance et les principes de travail que nous avons adoptés sur nos projets au Canada, en Chine et en Suisse nous ont beaucoup aidés à nous adapter à la situation. Grâce à la technologie moderne, l'approche collaborative de 3LHD en matière d'architecture est possible même lorsque nous ne sommes pas physiquement dans le même espace.

Au cours des dernières années, notre équipe a investi beaucoup d'énergie dans le développement de la plateforme de collaboration VOLUM3 (www.volum3.com), qui prouve, en ces temps difficiles, que la conception et la construction peuvent fonctionner sans papier ni contact physique.

VOLUM3 a été créé avec synergie et enthousiasme, à partir des besoins réels d'un bureau d'architecture, en réponse aux problèmes de communication qui se posent pendant la conception et la construction. Le développement de la plateforme a commencé en 2016. Elle est destinée aux architectes, aux ingénieurs de la construction et aux autres parties prenantes des projets de construction.  Elle rend la gestion de projet rapide et facile - les délais, les tâches et les responsabilités de chaque collaborateur du projet sont clairement gérés. Toutes les infos du projet sont stockées dans une plateforme basée sur le cloud, sûre et toujours disponible. Les modules VOLUM3 sont des versions numériques de flux de travail réels - tout est lié au projet. Ils ne modifient pas le flux de travail des utilisateurs. Les modules actifs sont : Plans, Tâches, Réunions, Catalogue de produits et Spécifications. Le module d'estimation des coûts est actuellement en cours de développement.

CAE : La "nouvelle normalité" a-t-elle influencé d'une manière ou d'une autre les demandes de conception sur lesquelles vous travaillez actuellement (travail à domicile, enseignement à distance, arrêt du tourisme, etc.). Cette "nouvelle normalité" a-t-elle changé la façon dont les clients pensent et imaginent leurs projets ?

3LHD Architectes : Nous nous considérons chanceux en ce qui concerne le type de projets et de clients avec lesquels nous travaillons - il est important d'avoir des clients qui ont une vision claire à long terme, ce qui est particulièrement évident en ces temps de crise.
Les périodes de crise sont une excellente occasion de repenser certaines pratiques habituelles et d'explorer ce qui peut être fait différemment. Une crise produit toujours quelque chose de positif pour ceux qui le souhaitent.
En ce qui concerne les projets en cours de développement, oui, les clients nous ont demandé de prendre en considération les nouvelles conditions des espaces de travail, ainsi que les environnements d'accueil (distances entre les utilisateurs, définition de zones séparées, etc.) Il semble que, sans lien avec la "nouvelle normalité", les clients pensent de plus en plus au bien-être de leurs employés. Cela nous donne, en tant que concepteurs et architectes, plus de liberté pour intégrer la verdure dans les intérieurs, prévoir des zones et des installations extérieures, de détente, sportives et récréatives dans nos projets et créer un environnement plus humain pour leurs utilisateurs.

CAE : La crise du covid-19 a multiplié les questions sur l'urbanisme et les enjeux climatiques. A vos yeux, comment les architectes vont-ils repenser les villes et réinventer les espaces ? Comment envisagez-vous ce nouveau cycle ?

3LHD Architectes : La durabilité, la consommation d'énergie et la sensibilisation au changement climatique font partie de nos projets depuis longtemps. Dans des plans urbains récents comme la revitalisation urbaine de l'ancienne zone industrielle de Gredelj à Zagreb, le plan directeur Delta à Rijeka, le campus technologique Rimac et des projets comme le Grand Park Hotel à Rovinj et le campus Infobip à Zagreb, nous avons appliqué des caractéristiques et des solutions durables et écologiques. Il s'agit notamment de toits et de façades végétalisés, de systèmes de gestion des déchets, de pompes à chaleur géothermiques, de systèmes de récupération de l'air, de l'utilisation de matériaux qui n'ont aucun impact sur l'environnement pendant la durée de vie du bâtiment et qui peuvent être entièrement recyclés.

En tant que société, nous avons encore un long chemin à parcourir en ce qui concerne l'urbanisme et ses effets sur les questions climatiques. Mais la tendance est positive en ce qui concerne les changements législatifs (en Croatie et dans l'UE), et nous espérons que cela établira le cadre de base dans lequel nous devons travailler.

CAE :  Quels sont les principaux défis de la phase de reconstruction ? Quelle est la situation actuelle ?

3LHD Architectes : Au cours du 20e siècle, la croissance et l'expansion de la ville de Zagreb ont laissé le centre historique de la ville négligé au profit d'un développement en périphérie. En conséquence, la capitale est devenue une ville tentaculaire avec une faible densité de population.

À l'heure actuelle, le noyau historique dense et compact réclame une reconstruction en profondeur, ce qui a été confirmé par le récent tremblement de terre de Zagreb.


En respectant le contexte et les spécificités locales de Zagreb, tous les nouveaux plans de reconstruction devraient adopter les tendances modernes en matière de développement urbain qui ont été mises en œuvre avec succès dans de nombreuses autres villes européennes telles que Munich, Oslo et Zurich sur des sites industriels abandonnés similaires. Les résultats de ces projets sont des paysages urbains équilibrés et durables.

Le principal problème sera certainement le financement. Les problèmes de propriété de nombreux bâtiments du centre ville constituent un autre défi de la reconstruction. La multiplicité des propriétaires légaux rendra plus difficile la planification dans une perspective plus large et l'intégration du centre historique au reste de la ville. Le déplacement des citoyens pendant la reconstruction est une autre question sociale délicate.



CAE : Vous avez beaucoup travaillé ces derniers temps sur divers projets de régénération urbaine. Considérez-vous ces projets comme une opportunité, voire comme un moteur pour la reconstruction de Zagreb après le séisme ?

3LHD Architectes : De nombreux anciens sites industriels, comme la zone de Gredelj, qui sont aujourd'hui à l'abandon dans le centre ville, offrent une occasion unique de procéder à la première planification systématique depuis longtemps.

La zone industrielle la plus proche du centre historique s'étend entre la rue Branimirova et la rue Vukovarska, et les principales gares ferroviaire et routière de Zagreb. Cette zone de 45 hectares possède l'un des potentiels spatiaux les plus importants de la ville de Zagreb et se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville.

La reconstruction de la zone de Gredelj est l'occasion de résoudre l'un des plus grands problèmes urbains de Zagreb, à savoir l'interconnexion entre le nord et le sud.
Gredelj est l'occasion de créer de nouvelles installations importantes dans la zone, qui seront disponibles même pendant la reconstruction du centre endommagé par le tremblement de terre.

Le développement de Gredelj peut être exécuté en temps voulu étant donné que la zone de Gredelj n'a que deux propriétaires légaux qui sont des entités publiques de la ville de Zagreb et des chemins de fer croates. Cela facilite la planification intégrale.

Les sites patrimoniaux revitalisés intégrés à l'espace public deviennent une interprétation moderne, mais aussi une extension logique de la série de parcs et d'espaces publics "Fer à cheval" de l'architecte du XIXe siècle Lenuzzi, au nord du bâtiment de la gare centrale. Les parcs, les espaces verts et les places sont de plus en plus imprégnés d'installations telles que des marchés, des musées ou la nouvelle scène de vie nocturne HNK de Zagreb, récupérant ainsi l'espace public.

Cela créerait un environnement urbain vital et substantiellement diversifié, avec un caractère unique et une variété d'architecture verte d'une énorme importance pour la ville et ses habitants, ainsi que des écoles, des universités et des bâtiments de l'administration publique.

C'est un moment où il est nécessaire de mettre en place une planification directrice à long terme, responsable sur le plan environnemental et social, qui encouragera toutes les professions à travailler ensemble pour repenser l'espace dans l'intérêt des citoyens et de la compétitivité future de Zagreb en tant que destination européenne encore plus attrayante pour la vie et le travail.


CAE : Selon vous, quelle est la pertinence des politiques architecturales ? Quelles sont vos attentes au niveau européen en termes de soutien à la pratique professionnelle et de garantie de la qualité de l'environnement bâti ?

3LHD Architectes : Les politiques architecturales ont un impact énorme sur tous les processus de planification. Un bon exemple en Croatie sont les lignes directrices nationales pour la qualité et la culture de la construction développées et publiées par la chambre croate des architectes et l'association des architectes croates en collaboration avec le gouvernement. Il s'agit d'un document de base pour de meilleures pratiques professionnelles à tous les niveaux, qui devraient inclure la sensibilisation sociale, la relation avec le patrimoine historique et culturel, l'éducation et le cadre juridique.

CAE :  Félicitations ! Deux de vos projets, la reconstruction du cinéma Urania et le Grand Park Hotel Rovinj, font partie des œuvres nominées pour le Prix de l'Union européenne pour l'architecture contemporaine - Mies Van der Rohe 2022. Au total, 10 œuvres de différentes typologies ont été nominées en Croatie. Pouvez-vous nous en dire un peu plus sur ces deux projets spécifiques ?

3LHD Architectes : Lors de la conception du Grand Park Hotel Rovinj, notre objectif était de faire en sorte que toutes les commodités soient centrées sur la vue spectaculaire. Dans le même temps, nous devions assurer une vue adéquate de l'hôtel depuis Rovinj, et intégrer son volume dans la forêt existante.

Le Grand Park Hotel Rovinj est un point de vue sur la plus belle scène de l'Adriatique. Où qu'il se trouve dans l'hôtel, le client a l'impression de séjourner dans un parc surplombant Rovinj, Sainte-Euphémie, l'île Sainte-Catherine et le plus beau coucher de soleil sur la mer. Situé directement sur la côte, près de la marina et de la promenade, il relie le centre-ville aux attractions touristiques de la zone de Monte Mulini.

Afin de se fondre dans la forêt existante, les étages se décalent pour suivre la pente du site et former de grandes terrasses, des jardins méditerranéens, des piscines et des sundecks. Un bar avec terrasse et un restaurant à la carte sont situés dans le hall et la réception, qui sont reliés au restaurant principal par un escalier central. Dans l'esprit de l'hôtel, une grande importance a été accordée à cinq pins qui poussent sur le site depuis plus d'un demi-siècle. La salle de congrès donne sur la péninsule de Rovinj à travers la plus grande baie vitrée d'Europe. La zone de bien-être comprend un spa, une zone de bronzage et trois piscines, s'étendant sur deux étages et donnant sur les bois environnants et la ville. La piscine principale est partiellement placée dans un pavillon de verre qui s'ouvre en été, entrelaçant l'intérieur avec le parc et la mer.
L'architecte et designer italien Piero Lissoni a été chargé de la décoration intérieure. Les espaces publics se caractérisent par une multitude de détails, un grand nombre de types et de pièces de mobilier spécifiques qui, malgré leur diversité mutuelle, forment ensemble une histoire unique.

Urania
Le cinéma/théâtre Urania est l'un des nombreux anciens bâtiments de cinéma de Zagreb datant du début du 20e siècle. Avec l'ouverture de cinémas modernes multiplex il y a 25 ans, les vieux cinémas ont commencé à disparaître, les bâtiments, négligés et vides, ont commencé à se détériorer. Malgré son âge, Urania avait de bonnes prédispositions pour être adapté et réutilisé.
L'ancien cinéma Urania est un bâtiment arrière typique dans le bloc de la place Kvaternik. Le projet de reconstruction prévoyait de transformer le bâtiment en un espace de bureaux et un centre culturel intégré au tissu historique existant.

Nous avons conservé trois des quatre volumes du bâtiment d'origine : le hall d'entrée et les bureaux sur trois étages, le grand hall d'entrée et la spectaculaire salle de cinéma à double hauteur. La seule nouveauté est le pavillon de verre, qui servait à l'origine d'espace d'entrée au cinéma.
L'ancienne salle de cinéma avait une section transversale à trois nefs avec un volume central de 9 mètres de haut et deux allées latérales de 3 mètres de haut. Le plus grand défi était de convertir cet espace sans lumière naturelle en un espace de travail fonctionnel. Pendant la reconstruction, le volume central a été divisé en deux étages. La lumière a été introduite au rez-de-chaussée en transformant les allées latérales des anciennes salles de cinéma en atriums ouverts. Au premier étage, la lumière a été apportée par le toit - des lucarnes de trois mètres de large ont été placées sur le toit, sur toute la longueur de la salle.
La plupart des matériaux structurels d'origine ont été conservés avec une intervention minimale - murs en briques d'origine, plâtre brut, béton sur les sols et les plafonds ; tandis que tous les nouveaux équipements sont constitués de trois matériaux - chêne pour les sols et placage d'épicéa et acier brut pour les revêtements muraux et les finitions intérieures.

3LHD Architectes : Certains projets vieillissent mieux que d'autres. Les matériaux jouent un rôle important à cet égard, mais dans la plupart des cas - l'entretien est crucial. Depuis le début de notre pratique, nous avons essayé d'utiliser des matériaux naturels dans la mesure du possible. Nous pensons que cette honnêteté dans l'application de l'essence du matériau est importante et que le processus naturel de vieillissement de ces matériaux ne nous dérange pas.
Nous avons travaillé sur plus de 300 projets au cours des 26 dernières années, apprenant et nous améliorant avec chacun d'eux. L'application des matériaux ne fait pas exception.


CAE : Quelles sont les nouvelles tendances que vous voyez émerger en architecture ?  

3LHD Architectes : De plus en plus d'architectes adoptent l'écologie et la durabilité, non pas comme des restrictions et des facteurs limitatifs dans le processus de création, mais comme des opportunités pour étudier et appliquer de nouveaux matériaux et techniques.  

Une autre tendance présente ces dernières années est la réutilisation - l'adaptation de bâtiments existants et de sites patrimoniaux et leur réintégration dans l'espace public. Les projets de revitalisation doivent tenir compte des circonstances sociales, de l'écologie et de la durabilité, ainsi que de l'inclusion. Contribuant à activer le changement social, ils sont une excellente occasion d'encourager l'éducation, la communication et l'innovation.
Ces tendances vont de pair avec des initiatives telles que le projet 15-Minute city, qui promeut et soutient les transformations urbaines centrées sur les personnes, rendant l'urbanisme ambitieux, inclusif, mesurable et efficacement mis en œuvre.


CAE : Quelle est votre définition de la qualité dans l'environnement bâti ?

3LHD Architectes : L'environnement bâti doit encourager l'interaction sociale, il doit être accueillant pour les utilisateurs, en termes de logiciels - l'expérience utilisateur doit être sans effort.

Nous pouvons dire que nous établissons une qualité élevée dans tous nos projets, et nous nous efforçons de faire en sorte qu'ils soient durables, compréhensibles et utiles, respectueux de l'environnement et minutieux jusque dans les moindres détails.

CAE : Le conseil d'Odile Decq aux jeunes architectes est le suivant : "Soyez curieux du monde, ayez envie de le découvrir sans restriction et acceptez toutes les différences." Quel est votre conseil pour les jeunes architectes ?

Saša Begović : Développez-vous et grandissez, maîtrisez toutes les connaissances et compétences nécessaires et soyez dévoué à votre profession. Ayez toujours le désir de vous améliorer en permanence.

Marko Dabrović : Soyez critique, dévoué et curieux.
L'architecture est une profession lente, le temps moyen entre le concept et la réalisation d'un projet est supérieur à 7 ans. Les architectes ont besoin de patience, de curiosité, de critique et de dévouement pour mener à bien un projet et le voir construit.

3LHD Architects est un bureau d'architectes basé à Zagreb, axé sur l'intégration de diverses disciplines - architecture, urbanisme, design et art. Plus d'informations : www.3lhd.com/en

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